INVERSIONES MILLONARIAS SERÁN REALIZADAS EN PROYECTOS COMERCIALES, MIXTOS Y DE VIVIENDA, A PARTIR DE 2014
Grandes proyectos habitacionales y comerciales iniciarán en el transcurso del presente año, con lo cual se generarán miles de puestos de trabajo e inversiones millonarias.
Uno de los más relevantes que ya está en su fase de remoción de tierras y que representará una inversión de US$125 millones, es la construcción de un moderno complejo de usos mixtos que estará ubicado en la zona 10 de la capital.
Esta obra es impulsada por los Grupos Cofiño Stahl y FS Richard, compañías que anunciaron la construcción de Avia, complejo que estará compuesto por tres torres que integrarán un hotel cinco estrellas, apartamentos, plaza comercial y oficinas corporativas.
Los edificios serán de 10, 11 y 12 niveles, respectivamente. De acuerdo con el diseño, los tres contarán con ocho sótanos a partir del primer piso, de los cuales siete serán utilizados para estacionamiento de dos mil 500 vehículos y el otro funcionará como área de servicio.
La “Zona Viva” es el corazón de la capital guatemalteca, donde confluyen otros complejos comerciales y de oficina. Además, es el área de diversión nocturna por excelencia de la ciudad, “por lo que creemos que esta inversión será todo un éxito y contribuirá al desarrollo del país, generando miles de puestos directos e indirectos de trajo”, expresa el gerente de Cofiño Stahl, José Javier Casas.
Casas añadió que otra de las características de este complejo será el aprovechamiento al máximo de luz solar. En ese sentido, destacó que todos sus ventanales serán de vidrio, lo cual permitirá que haya visibilidad completa, tanto del interior como desde afuera.
Agregó que la construcción se llevará a cabo en dos fases. La primera se ocupará del espacio comercial en los primeros tres niveles, zonas de oficinas, hotel y centro de convenciones. La segunda incluirá el espacio comercial adicional, más oficinas y apartamentos. Las inauguraciones están planificadas para el primer semestre de 2016 y 2017.
REGRESA EL HOTEL HYATT
Uno de los edificios será ocupado por la cadena hotelera estadounidense Hyatt. Este hotel cinco estrellas estará compuesto por 240 habitaciones pero los detalles de su construcción serán revelados en los próximos meses por la propia compañía, precisó el gerente de Cofiño Stahl.
Hyatt estuvo en el país entre 1996 y 2001, cuando administró, como franquicia, lo que hoy es el Hotel Tikal Futura.
El complejo en números
• La construcción se llevará a cabo en dos fases.
• Estará compuesto por tres torres para cinco usos.
• La inversión estimada es de US$125millones.
• El área de construcción será de 186 mil metros cuadrados.
• El terreno ocupa un área de 16 mil 400 varas cuadradas.
• Habrá espacio para dos mil 250 estacionamientos de vehículos.
• Habrá ocho sótanos, de los cuales uno será para los servicios del complejo; los demás serán estacionamientos.
• La primera fase sería inaugurada en el primer semestre de 2016.
• 900 puestos de trabajo se generarán en cada fase.
• El área incluye cuatro mil metros cuadrados de plaza al aire libre.
CAYALÁ, EL GRAN PROYECTO QUE NO SE DETIENE
Otro de los proyectos privados de usos mixtos que seguirá con su plan de construcción en 2014 es Ciudad Cayalá.
Este proyecto es un área que está en constante crecimiento. Se ha desarrollado en el área comercial y se agregan nuevos conceptos y servicios.
Héctor Leal, de la compañía desarrolladora, explicó que están desarrollando nuevas áreas de vivienda que refuerzan la visión de crear comunidades integrales, aptas para la recreación y buen vivir de las personas. Estos incluyen Las Ramblas de Cayalá, compuesto por 92 casas de diferentes tamaños (desde 380 a 455 metros cuadrados). Asimismo los edificios de apartamentos Durian y Granada, que ofrecen un entorno favorable para la convivencia.
Leal señaló que desde 1983 han estado desarrollando diferentes proyectos residenciales. Actualmente se han terminado 11 diferentes fases de comercio y vivienda, pero faltan muchas más.
Afirmó que la inversión en Ciudad Cayalá ya asciende a unos US$200 millones en las diferentes fases. Agregó que en 2014 se desarrollará el proyecto Las Ramblas de Cayalá, que comprende la construcción de 92 casas Premium con casa club, ubicado contiguo a Paseo Cayalá.
“También estamos desarrollando Viu Cayalá, el cual es un edificio de 106 apartamentos”. La vivienda de Viu Cayalá está dirigida a personas jóvenes que buscan estar cerca de todos los servicios. “También tenemos otros desarrollos de vivienda y comercio que iniciaremos este año, sostuvo”.
En la parte comercial, el Grupo tiene planificadas nuevas áreas de construcción que formarán parte de la ampliación de Cardales de Cayalá. “Estas construcciones consisten en nuevas marcas y nuevos productos que traemos al sector para un mejor servicio de los residente y los vecinos de zona 16”, afirmó Leal.
Según el empresario, para terminar el proyecto, faltan ocho fases, el cual llevará algunos años más pues su finalización dependerá de la capacidad de absorción del mercado. La inversión prevista, sólo para 2014, es de US$40 millones, explicó.
